O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), popularmente conhecido como "inflação do aluguel", iniciou 2026 com uma alta de 0,41%. Este resultado marca um retorno ao campo positivo após uma queda de 0,01% em dezembro.
Desempenho Anual do IGP-M
No acumulado de 12 meses, o IGP-M recuou 0,91%, indicando o terceiro mês consecutivo de retração na comparação anual. Em janeiro de 2025, quando o índice subiu 0,27%, o acumulado era de impressionantes 6,75%.
Divulgação dos Dados
As informações foram divulgadas nesta quinta-feira (29) pelo Instituto Brasileiro de Economia (Ibre) da Fundação Getulio Vargas (FGV), localizado no Rio de Janeiro.
Importância do IGP-M
O IGP-M é conhecido como a inflação do aluguel porque seu resultado acumulado é frequentemente utilizado como base para o reajuste anual de contratos imobiliários. Além disso, esse índice é usado para ajustar algumas tarifas públicas e serviços essenciais.
Componentes do IGP-M
Para calcular o IGP-M, os pesquisadores consideram três componentes principais. O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA) é o de maior peso, representando 60% do índice total.
Desempenho do IPA
Em janeiro, o IPA teve uma alta de 0,34%, impulsionado principalmente pelo aumento nos preços do minério de ferro (4,47%), carne bovina (1,37%) e tomate (29,5%).
Contribuições do IPC e INCC
O Índice de Preços ao Consumidor (IPC), que responde por 30% do IGP-M, apresentou uma alta de 0,51% em janeiro. As principais pressões de alta foram observadas nos cursos de ensino fundamental (3,83%), ensino superior (3,13%) e gasolina (1,02%). O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) também subiu 0,63% no mês.
Perspectivas para o Aluguel
Apesar de o IGP-M ter um acumulado negativo, isso não garante que os aluguéis serão reduzidos. Alguns contratos especificam o "reajuste conforme variação positiva do IGP-M", o que significa que o reajuste só ocorre se o índice for positivo.
Metodologia de Coleta de Dados
A FGV realiza a coleta de preços em várias cidades, incluindo Belo Horizonte, Brasília, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, São Paulo e Salvador. O levantamento abrange o período de 21 de dezembro de 2025 a 20 de janeiro.
