O fundo imobiliário RZAT11 (Riza Arctium Real Estate) anunciou a assinatura de um compromisso para a aquisição do ativo Garagem Oeste, em Goiânia, por R$ 30 milhões.
Detalhes da Transação
A operação foi formalizada em 27 de janeiro de 2026 e combina a compra do imóvel com um contrato de locação de longo prazo, além de uma cláusula de recompra atrelada à inflação.
Aspectos do Contrato
De acordo com o fato relevante, o fundo firmou compromisso com a Pontal Administração e Participações. O pagamento do valor será realizado após o cumprimento das condições precedentes previstas no contrato, com a conclusão da aquisição condicionada à lavratura e ao registro da escritura definitiva.
Contrato de Locação
Paralelamente, foi firmado um contrato de locação do ativo com a Rápido Araguaia pelo prazo de 120 meses. O aluguel mensal foi fixado em R$ 330 mil, com vencimento no segundo dia do mês subsequente ao período de referência.
Opção de Recompra
A estrutura inclui uma opção de recompra a favor da Pontal, que pagará ao fundo uma remuneração mensal variável vinculada à variação positiva do IPCA, proporcionando proteção inflacionária à transação enquanto a opção estiver vigente.
Fonte: https://www.infomoney.com.br
